Έχεις παρατηρήσει ρωγμές στους τοίχους σου; Ίσως είδες μια λεπτή γραμμή στο σαλόνι, μια σκασμένη γωνία στο ταβάνι ή κάτι παράξενο στο πάτωμα; Μην τις αγνοείς. Κάτι σου λένε.
Σου έχει τύχει να πεις «δεν είναι τίποτα, απλά ξεφλούδισε ο σοβάς» και λίγους μήνες μετά να ανοίξει ολόκληρη ρωγμή;
Προλαμβάνουμε ακριβώς αυτό.
Τι προκαλεί τις ρωγμές;
Οι πιο συχνοί λόγοι που βλέπουμε ρωγμές σε σπίτια και επαγγελματικούς χώρους:
- Με τον καιρό, το κτίριο «κάθεται» και χάνει σταθερότητα.
- Υπάρχει υγρασία ή διαρροή κάπου
- Έχει γίνει σεισμός (ακόμα και μικρός)
- Τα υλικά δεν ήταν τα καλύτερα
- Υπήρξαν παλιότερες επισκευές που δεν κράτησαν
Αυτό που έχει σημασία είναι να καταλάβεις αν η ρωγμή είναι επιφανειακή ή σοβαρή. Και ναι, υπάρχουν τρόποι να τη “σταματήσεις” πριν γίνει μεγαλύτερη.
Τι μπορείς να κάνεις;
Ανάλογα με το είδος της ρωγμής, υπάρχουν λύσεις που έχουμε εφαρμόσει σε δεκάδες περιπτώσεις. Σου λέω δύο που δουλεύουν σχεδόν πάντα:
Ρητινενέσεις
Αν η ρωγμή είναι λεπτή, χωρίς υγρασία και το υλικό γύρω της μένει σταθερό, εφαρμόζουμε ρητινενέσεις που δίνουν λύση.
📍 Τι κάνουμε:
Με μια ειδική ρητίνη (σαν κόλλα αλλά πολύ πιο δυνατή), “γεμίζουμε” τη ρωγμή από μέσα. Σαν να τη ράβεις εσωτερικά.
📍 Πότε τις προτείνουμε:
- Σε τοίχους ή ταβάνια
- Σε σκυρόδεμα που δεν έχει φουσκώσει
- Όταν η ζημιά είναι σε πρώιμο στάδιο
Τσιμεντενέσεις
Αν η ρωγμή είναι πιο πλατιά ή βαθύτερη (π.χ. σε δάπεδο, τοίχο από σκυρόδεμα ή θεμέλιο), τότε χρειάζεται πιο “βαριά” παρέμβαση.
📍 Τι κάνουμε:
Χρησιμοποιούμε ειδικό τσιμέντο που μπαίνει υπό πίεση και “γεμίζει” το κενό, σταθεροποιώντας τα πάντα γύρω.
📍 Πού το εφαρμόζουμε:
- Σε υπόγεια με καθιζήσεις
- Σε δάπεδα που έχουν ανοίξει
- Σε μεγάλα κενά μέσα στον τοίχο
Πότε πρέπει να ανησυχήσεις για τις ρωγμές;
Μερικές ρωγμές είναι απλά σημάδια του χρόνου. Άλλες όμως δείχνουν ότι κάτι δεν πάει καλά. Δες μερικά παραδείγματα που έχουμε δει σε πελάτες μας:
- Μια ρωγμή σε ταβάνι που μεγάλωνε κάθε μήνα
- Είδαμε ένα πάτωμα να βυθίζεται αργά σε ένα παλιό μαγαζί.
- Τοίχος σε μονοκατοικία που “άνοιξε” μετά από βροχές
Αν βλέπεις ρωγμές που αλλάζουν μέγεθος, αν περνάει υγρασία ή αν υπάρχει θόρυβος όταν πατάς σε σημείο με πρόβλημα, μην το αφήνεις.
Τι μπορείς να κάνεις για να τις προλάβεις τις ρωγμές;
Και τώρα που δεν έχεις (ή έχεις μικρές) ρωγμές, δες τι μπορείς να κάνεις από σήμερα:
- Ρίξε μια ματιά στα σημεία που δεν παρατηρείς συχνά (πίσω από έπιπλα, κάτω από σκάλες, γύρω από κουφώματα)
- Έλεγξε σωλήνες, υδρορροές και ταράτσες για σημάδια υγρασίας
- Αν έχεις παλιό σπίτι, σκέψου να κάνεις έναν στατικό έλεγχο
- Αν δεις κάτι ύποπτο, κράτα φωτογραφίες και δες αν αλλάζει
Τι κάνουμε εμείς;
Σε κάθε σπίτι ή κτίριο που επισκεπτόμαστε, εξετάζουμε πρώτα προσεκτικά τι έχει συμβεί. Δεν είναι όλες οι ρωγμές ίδιες.
Σε έναν πελάτη μας, είδαμε μια ρωγμή 3 χιλιοστών στον τοίχο που αρχικά έμοιαζε αθώα. Όμως όταν την ανοίξαμε, υπήρχε καθίζηση στο δάπεδο. Αν την είχε αφήσει, θα του κόστιζε πολλαπλάσια σε επισκευές.
Αν έχεις ρωγμές τώρα…
Μην αγχωθείς. Υπάρχουν λύσεις. Όσο πιο γρήγορα κινηθείς, τόσο πιο απλά και οικονομικά θα αντιμετωπίσεις το πρόβλημα.
Μίλησέ μας. Μπορούμε να περάσουμε, να δούμε τον χώρο σου και να σου πούμε ακριβώς τι χρειάζεται. Χωρίς υπερβολές. Χωρίς δεσμεύσεις.
